Ratgeber: Risiken beim Eigenverkauf
Warum einen Immobilienmakler beauftragen?
Verkaufen kann jeder – aber erfolgreich verkaufen ist etwas anderes.
Natürlich können Sie Ihre Immobilie selbst online inserieren – das ist kein Problem. Doch genau hier beginnt die eigentliche Herausforderung:
Wie finden Sie seriöse Interessenten, wie bewerten Sie Anfragen richtig, und woran erkennen Sie, wer wirklich zahlungsfähig ist?
Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir: Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie erfordert weit mehr als nur ein Inserat.
Gärtner Immobilien übernimmt für Sie alle Schritte – professionell, diskret und mit dem Blick für jedes Detail.
Unsere Expertise – Ihr Vorteil
Unser Fazit
Den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie selbst zu übernehmen, ist möglich –
doch wer auf professionelle Unterstützung setzt, verkauft in der Regel schneller, sicherer und zum besseren Preis.
Mit Gärtner Immobilien haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der nicht nur den Markt kennt,
sondern auch Ihre Interessen zuverlässig vertritt – mit Fachwissen, Erfahrung und Menschenkenntnis.
Mit uns stimmt die Immobilien-Rendite!
Wir kennen das lokale und aktuelle Immobilien-Preisniveau und achten auch auf die Einhaltung der Mietpreisbremse. So entstehen Ihnen keine Unannehmlichkeiten! Wir ermitteln den richtigen Preis für Ihre Immobilie. Anhand von Fakten wie der Objektlage, dem Objektzustand und -alter, der aktuellen Marktsituation und des aktuellen Käuferverhalten ermitteln wir den korrekten Preis für Ihre Immobilie.
Kostenlose Beratung & wertvolle Tipps für den privaten Immobilienverkauf
Gut informiert verkaufen – mit Sicherheit und ohne böse Überraschungen
Der Verkauf einer Immobilie will gut vorbereitet sein – egal ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt.
Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, die rechtlichen Anforderungen und die Marktmechanismen, die über Erfolg oder Misserfolg eines Verkaufs entscheiden.
Mit Gärtner Immobilien profitieren Sie von einer kostenlosen, ehrlichen und fundierten Beratung. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie beim privaten Immobilienverkauf achten müssen, und geben Ihnen praktische Tipps, wie Sie Fehler vermeiden und den bestmöglichen Preis erzielen.
Warum der richtige Preis entscheidend ist
Viele Eigentümer denken: „Meine Immobilie ist besonders – ich bekomme bestimmt mehr als der Marktwert!“
Doch wer den Angebotspreis zu hoch ansetzt, riskiert genau das Gegenteil:
- Verkaufsdauer verlängert sich: Interessenten vergleichen aktiv und erkennen, welche Objekte schon lange inseriert sind.
- Interesse sinkt: Je länger die Immobilie am Markt bleibt, desto skeptischer werden potenzielle Käufer.
- Preisverfall droht: Mit der Zeit müssen Verkäufer den Preis oft deutlich senken – und verlieren so bares Geld.
Marktkenntnis ist der Schlüssel
Damit Ihre Immobilie nicht zur „Ladenhüter“-Immobilie wird, ist eine realistische Marktwertermittlung entscheidend.
Wir kennen:
- die Region und deren Preisstruktur,
- die Vergleichsobjekte in der Umgebung,
- sowie die aktuelle Nachfrage und Käufererwartungen.
So erhalten Sie eine objektive Einschätzung des Marktwerts und eine klare Verkaufsstrategie, die wirklich funktioniert.
Ihre Vorteile mit Gärtner Immobilien
- Kostenlose Erstberatung zu Verkauf, Preisgestaltung und Marktchancen
- Individuelle Tipps für Ihren Immobilienverkauf – verständlich erklärt
- Erfahrene Experten, die den regionalen Markt und seine Dynamik genau kennen
- Sichere und stressfreie Abwicklung – von der Bewertung bis zum Notartermin
